Appartement 7 pièces - 890 000€
Photos disponibles de ce bien.
PROPRIETE VITICOLE - Aux portes de Vidauban, et dans un cadre verdoyant, nous vous proposons cette propriÃ?©tÃ?© viticole de 5 hectares comprenant des vignobles 'Bio' classÃ?©s en AOC, VDQS et Vin de Pays. La bÃ?¢tisse de 220 m2 est composÃ?©e d'un vaste sÃ?©jour de 35 m2 environ, une grande cuisine de 28 m2 avec un coin repas, une chambre, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'Ã?©tage cinq chambres, une salle de bains et un WC. Un grand garage de 63 m2 attenant et communiquant Ã? la partie habitable, permet le stationnement de deux vÃ?©hicules. Une grande terrasse couverte de 45 m2 exposÃ?©e sud est accessible Ã? la fois par le sÃ?©jour et la cuisine. Une extension de 50 m2 comprenant deux chambres avec salle d'eau, est Ã? finir d'amÃ?©nager. La maison est raccordÃ?©e sur une fosse septique Ã? remettre aux normes. Un forage est existant sur la propriÃ?©tÃ?©. AprÃ?¨s rÃ?©novation de la bÃ?¢tisse principale, ce bien pourrait faire l'objet d'une forte rentabilitÃ?© en chambres d'hÃ?´tes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site : www.gÃ?©orisques.gouv.fr Contact pour renseignements et visites au 06.11.70.83.55Honoraires inclus de 4.71% Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 850 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie F, Classe climat F Logement Ã? consommation Ã?©nergÃ?©tique excessive. La loi impose que le niveau de performance Ã?©nergÃ?©tique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, Ã? compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 5030.00 et 6860.00 ââ??¬. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Michel GILAgent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr